Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagensvej 74

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.034 kr/m².1.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden feb. 2024
341k637k932k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024848.800 kr.I dag · vores estimat1.091.753 kr.Markedet · 1992412.976 kr.Markedet · 1993427.074 kr.Markedet · 1994418.594 kr.Markedet · 1995425.590 kr.Markedet · 1996494.596 kr.Markedet · 1997506.150 kr.Markedet · 1998566.570 kr.Markedet · 1999553.744 kr.Markedet · 2000608.758 kr.Markedet · 2001659.108 kr.Markedet · 2002598.052 kr.Markedet · 2003631.336 kr.Markedet · 2004643.526 kr.Markedet · 2005713.486 kr.Markedet · 2006796.484 kr.Markedet · 2007861.674 kr.Markedet · 2008788.428 kr.Markedet · 2009950.926 kr.Markedet · 2010969.052 kr.Markedet · 2011758.854 kr.Markedet · 2012999.580 kr.Markedet · 2013898.138 kr.Markedet · 2014834.008 kr.Markedet · 2015859.448 kr.Markedet · 2016894.746 kr.Markedet · 20171.034.030 kr.Markedet · 20181.024.172 kr.Markedet · 20191.033.500 kr.Markedet · 20201.177.766 kr.Markedet · 20211.065.830 kr.Markedet · 20221.232.886 kr.Markedet · 20231.274.438 kr.Markedet · 20241.300.514 kr.Markedet · 20251.190.804 kr.Markedet · 20261.231.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
848.800 kr.
I dag · vores estimat
1.091.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel848.800 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²590 m22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²912 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²157 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Skagensvej 140
9800 Hjørring		163 m²681 m06-01-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Lien 1
9800 Hjørring		106 m²162 m23-06-20261.450.000 kr.13.679 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²114 m18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Rødhættevej 31
9800 Hjørring		103 m²318 m17-11-20251.425.000 kr.13.835 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²539 m16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²355 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Hasselager 4
9800 Hjørring		111 m²591 m19-08-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden