Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagbanke 44

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.501 kr/m².3.851.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-50,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.583.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²31 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²311 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²891 m24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²282 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²345 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²333 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²964 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Strandklit 76
9990 Skagen		189 m²924 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Strandklit 78
9990 Skagen		189 m²950 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²514 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden