Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Skagavej 23, Tornby

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.021 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 190 m².1.715.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.610.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,96 pct. siden apr. 1997
551k909k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997915.000 kr.I dag · vores estimat1.610.064 kr.Markedet · 1992674.690 kr.Markedet · 1993552.710 kr.Markedet · 1994758.670 kr.Markedet · 1995840.370 kr.Markedet · 1996762.660 kr.Markedet · 1997968.430 kr.Markedet · 19981.125.370 kr.Markedet · 1999973.180 kr.Markedet · 2000795.910 kr.Markedet · 2001951.900 kr.Markedet · 2002735.110 kr.Markedet · 2003924.540 kr.Markedet · 2004989.520 kr.Markedet · 2005986.290 kr.Markedet · 20061.031.890 kr.Markedet · 20071.291.240 kr.Markedet · 20081.317.650 kr.Markedet · 20091.095.920 kr.Markedet · 20101.361.350 kr.Markedet · 20111.431.840 kr.Markedet · 20121.133.730 kr.Markedet · 2013988.000 kr.Markedet · 20141.742.870 kr.Markedet · 20151.711.140 kr.Markedet · 2016936.130 kr.Markedet · 20171.050.890 kr.Markedet · 20181.201.560 kr.Markedet · 20191.291.620 kr.Markedet · 2020998.070 kr.Markedet · 20211.275.850 kr.Markedet · 20221.752.180 kr.Markedet · 20231.424.810 kr.Markedet · 20241.493.780 kr.Markedet · 20251.246.780 kr.Markedet · 20261.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²232 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby
9850 Hirtshals		202 m²365 m27-02-2025905.000 kr.4.480 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²280 m28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby
9850 Hirtshals		195 m²917 m01-04-20241.845.000 kr.9.462 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²193 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²605 m01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²251 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²365 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²585 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²294 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden