Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 107

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 385 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,22 pct. siden mar. 2006
343k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20061.295.000 kr.I dag · vores estimat2.502.156 kr.Markedet · 1992550.368 kr.Markedet · 1993517.491 kr.Markedet · 1994449.631 kr.Markedet · 1995511.173 kr.Markedet · 1996511.758 kr.Markedet · 1997624.780 kr.Markedet · 1998738.270 kr.Markedet · 1999694.161 kr.Markedet · 2000631.332 kr.Markedet · 2001662.805 kr.Markedet · 2002824.265 kr.Markedet · 2003917.397 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.356.966 kr.Markedet · 20061.066.104 kr.Markedet · 20071.292.967 kr.Markedet · 20081.817.478 kr.Markedet · 20091.274.949 kr.Markedet · 2010916.227 kr.Markedet · 20111.712.178 kr.Markedet · 20121.085.292 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.531.764 kr.Markedet · 2015996.840 kr.Markedet · 20161.566.981 kr.Markedet · 20171.506.024 kr.Markedet · 20181.384.227 kr.Markedet · 20191.424.709 kr.Markedet · 20201.843.101 kr.Markedet · 20212.317.653 kr.Markedet · 20222.823.327 kr.Markedet · 20231.850.004 kr.Markedet · 20242.068.911 kr.Markedet · 20251.892.592 kr.Markedet · 20263.977.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²620 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²357 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²604 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²500 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²1,0 km13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²208 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²265 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²175 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²450 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²206 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden