Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skafterupvej 46, Egerup

Landejendom · 152 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 100.580 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
100580 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.103 kr/m².4.224.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)100580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.291.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,00 pct. siden aug. 2017
264k2,1M4,0M5,8M7,7M19941998200220062010201420182022202631. aug. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat5.291.872 kr.Markedet · 1994972.496 kr.Markedet · 19951.070.992 kr.Markedet · 19961.139.544 kr.Markedet · 1997686.280 kr.Markedet · 19981.218.128 kr.Markedet · 19991.614.544 kr.Markedet · 20001.694.952 kr.Markedet · 20011.846.800 kr.Markedet · 20021.564.688 kr.Markedet · 20031.928.120 kr.Markedet · 20041.089.840 kr.Markedet · 20052.455.408 kr.Markedet · 20061.470.752 kr.Markedet · 20071.662.728 kr.Markedet · 20081.884.800 kr.Markedet · 20094.819.464 kr.Markedet · 20103.886.184 kr.Markedet · 20113.859.432 kr.Markedet · 20122.612.120 kr.Markedet · 20132.295.808 kr.Markedet · 20142.505.568 kr.Markedet · 20151.612.264 kr.Markedet · 2016947.112 kr.Markedet · 20171.328.936 kr.Markedet · 20185.294.312 kr.Markedet · 20192.226.344 kr.Markedet · 20202.120.400 kr.Markedet · 20213.361.024 kr.Markedet · 20223.074.960 kr.Markedet · 20233.902.448 kr.Markedet · 20245.088.960 kr.Markedet · 20253.550.720 kr.Markedet · 20264.512.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.291.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²255 m06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²2,3 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²4,2 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²4,6 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²2,6 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²6,1 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²6,2 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²3,0 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²2,5 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²7,2 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden