Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skafterupvej 25, Egerup

Villa · 130 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 11.000 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
11000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.396 kr/m².2.533.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.423.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,45 pct. siden mar. 2020
550k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.423.240 kr.Markedet · 1992663.520 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994680.030 kr.Markedet · 1995615.550 kr.Markedet · 1996582.400 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.047.150 kr.Markedet · 19991.114.230 kr.Markedet · 2000928.460 kr.Markedet · 20011.163.630 kr.Markedet · 20021.052.090 kr.Markedet · 20031.209.260 kr.Markedet · 20041.343.810 kr.Markedet · 20051.466.660 kr.Markedet · 20061.656.720 kr.Markedet · 20071.846.000 kr.Markedet · 20081.721.330 kr.Markedet · 20091.661.140 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.581.060 kr.Markedet · 20121.444.430 kr.Markedet · 20131.340.560 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20151.646.710 kr.Markedet · 20161.360.060 kr.Markedet · 20171.636.700 kr.Markedet · 20181.838.850 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.862.770 kr.Markedet · 20212.167.230 kr.Markedet · 20222.327.650 kr.Markedet · 20232.097.680 kr.Markedet · 20242.176.200 kr.Markedet · 20252.373.020 kr.Markedet · 20262.552.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skafterupvej 29, Egerup
4100 Ringsted		132 m²172 m27-03-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Skafterupvej 32, Egerup
4100 Ringsted		142 m²388 m02-02-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		197 m²331 m29-12-20252.400.000 kr.12.183 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37
4100 Ringsted		145 m²1,3 km03-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup
4100 Ringsted		143 m²1,5 km03-08-20262.195.000 kr.15.350 kr./m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup
4100 Ringsted		122 m²2,2 km06-04-20253.100.000 kr.25.410 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		127 m²2,7 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester
4100 Ringsted		129 m²3,0 km16-04-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted		140 m²3,0 km22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²
Nonnedalen 8
4100 Ringsted		129 m²3,6 km29-06-20263.625.000 kr.28.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden