Skærvetoften 2

Villa · 135 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.239 kr/m².1.854.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering1.454.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019dec.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
Bygget
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	130 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	216 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	591 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	608 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Fasanvej 29 8723 Løsning	132 m²	693 m	01-07-2025	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	664 m	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup 8723 Løsning	130 m²	1,0 km	20-01-2026	1.651.000 kr.	12.700 kr./m²
Fasanvej 7 8723 Løsning	125 m²	783 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Kingos Alle 8 8723 Løsning	138 m²	1,2 km	10-07-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fasanvej 10 8723 Løsning	148 m²	673 m	15-09-2025	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu