Skæringvangen 38

Villa · 222 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.185 kr/m².7.225.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvangen gns: 36.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.612 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering8.155.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2003 · Alm. Salg: 640.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.155.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
Bygget
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	143 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	116 m	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Skæring Egager 75 8250 Egå	228 m²	166 m	14-05-2024	6.460.000 kr.	28.333 kr./m²
Skæring Hedevej 204 8250 Egå	232 m²	325 m	05-11-2025	6.600.000 kr.	28.448 kr./m²
Skæring Egager 14 8250 Egå	238 m²	194 m	19-04-2024	7.150.000 kr.	30.042 kr./m²
Skæring Havvej 31 8250 Egå	209 m²	630 m	04-10-2025	5.995.000 kr.	28.684 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	725 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Skæring Hedevej 77 8250 Egå	245 m²	379 m	06-08-2026	10.250.000 kr.	41.837 kr./m²
Skæring Højsagervej 10 8250 Egå	216 m²	999 m	09-04-2025	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Skæring Hedevej 79 8250 Egå	246 m²	415 m	07-11-2023	10.500.000 kr.	42.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu