Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 44

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².5.306.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.749.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,05 pct. siden maj 2005
380k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 20051.910.000 kr.I dag · vores estimat5.749.999 kr.Markedet · 19921.113.860 kr.Markedet · 1993895.072 kr.Markedet · 19941.043.476 kr.Markedet · 19951.151.376 kr.Markedet · 19961.222.590 kr.Markedet · 1997709.484 kr.Markedet · 19981.542.472 kr.Markedet · 19991.358.876 kr.Markedet · 20001.821.850 kr.Markedet · 20011.576.834 kr.Markedet · 20021.957.472 kr.Markedet · 20031.434.406 kr.Markedet · 20041.881.278 kr.Markedet · 20052.459.290 kr.Markedet · 20063.993.960 kr.Markedet · 20072.876.614 kr.Markedet · 20082.806.728 kr.Markedet · 20092.407.166 kr.Markedet · 20102.935.544 kr.Markedet · 20112.869.144 kr.Markedet · 20123.076.810 kr.Markedet · 20132.693.350 kr.Markedet · 20144.115.472 kr.Markedet · 20153.079.134 kr.Markedet · 20163.357.682 kr.Markedet · 20173.161.138 kr.Markedet · 20183.932.872 kr.Markedet · 20193.754.422 kr.Markedet · 20204.691.326 kr.Markedet · 20214.665.928 kr.Markedet · 20224.848.528 kr.Markedet · 20234.460.254 kr.Markedet · 20244.750.754 kr.Markedet · 20256.029.286 kr.Markedet · 20266.120.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
5.749.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²92 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²101 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²96 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²212 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²138 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Skæring Sandager 6
8250 Egå		182 m²147 m04-07-20265.748.000 kr.31.582 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²204 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²150 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 70A
8250 Egå		186 m²106 m26-09-20256.358.000 kr.34.183 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²92 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden