Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 26

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.310 kr/m².5.282.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.475.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,15 pct. siden dec. 1994
435k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.226.000 kr.I dag · vores estimat6.475.108 kr.Markedet · 19921.274.900 kr.Markedet · 19931.024.480 kr.Markedet · 19941.194.340 kr.Markedet · 19951.317.840 kr.Markedet · 19961.399.350 kr.Markedet · 1997812.060 kr.Markedet · 19981.765.480 kr.Markedet · 19991.555.340 kr.Markedet · 20002.085.250 kr.Markedet · 20011.804.810 kr.Markedet · 20022.240.480 kr.Markedet · 20031.641.790 kr.Markedet · 20042.153.270 kr.Markedet · 20052.814.850 kr.Markedet · 20064.571.400 kr.Markedet · 20073.292.510 kr.Markedet · 20083.212.520 kr.Markedet · 20092.755.190 kr.Markedet · 20103.359.960 kr.Markedet · 20113.283.960 kr.Markedet · 20123.521.650 kr.Markedet · 20133.082.750 kr.Markedet · 20144.710.480 kr.Markedet · 20153.524.310 kr.Markedet · 20163.843.130 kr.Markedet · 20173.618.170 kr.Markedet · 20184.501.480 kr.Markedet · 20194.297.230 kr.Markedet · 20205.369.590 kr.Markedet · 20215.340.520 kr.Markedet · 20225.549.520 kr.Markedet · 20235.105.110 kr.Markedet · 20245.437.610 kr.Markedet · 20256.900.990 kr.Markedet · 20267.005.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.226.000 kr.
I dag · vores estimat
6.475.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Solgt, andet1.226.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 78
8250 Egå		190 m²198 m31-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Skæring Sandager 70A
8250 Egå		186 m²164 m26-09-20256.358.000 kr.34.183 kr./m²
Skæring Sandager 6
8250 Egå		182 m²69 m04-07-20265.748.000 kr.31.582 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²118 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²85 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²124 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²173 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²281 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²86 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²189 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden