Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 90

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.236 kr/m².6.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.505.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,62 pct. siden sep. 2005
476k2,8M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20052.310.000 kr.I dag · vores estimat6.505.449 kr.Markedet · 19921.395.680 kr.Markedet · 19931.121.536 kr.Markedet · 19941.307.488 kr.Markedet · 19951.442.688 kr.Markedet · 19961.531.920 kr.Markedet · 1997888.992 kr.Markedet · 19981.932.736 kr.Markedet · 19991.702.688 kr.Markedet · 20002.282.800 kr.Markedet · 20011.975.792 kr.Markedet · 20022.452.736 kr.Markedet · 20031.797.328 kr.Markedet · 20042.357.264 kr.Markedet · 20053.081.520 kr.Markedet · 20065.004.480 kr.Markedet · 20073.604.432 kr.Markedet · 20083.516.864 kr.Markedet · 20093.016.208 kr.Markedet · 20103.678.272 kr.Markedet · 20113.595.072 kr.Markedet · 20123.855.280 kr.Markedet · 20133.374.800 kr.Markedet · 20145.156.736 kr.Markedet · 20153.858.192 kr.Markedet · 20164.207.216 kr.Markedet · 20173.960.944 kr.Markedet · 20184.927.936 kr.Markedet · 20194.704.336 kr.Markedet · 20205.878.288 kr.Markedet · 20215.846.464 kr.Markedet · 20226.075.264 kr.Markedet · 20235.588.752 kr.Markedet · 20245.952.752 kr.Markedet · 20257.554.768 kr.Markedet · 20267.668.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.505.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²158 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²326 m05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²361 m05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²180 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²322 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²204 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 156
8250 Egå		257 m²294 m15-12-20256.650.000 kr.25.875 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²160 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 77
8250 Egå		245 m²852 m06-08-202610.250.000 kr.41.837 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²192 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden