Skæring Hedevej 141, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 905 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.594 kr/m².4.256.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.111.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,94 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	29 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	287 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Havlundsvej 38 8250 Egå	55 m²	478 m	12-10-2024	8.800.000 kr.	160.000 kr./m²
Koglestien 11 8250 Egå	58 m²	943 m	10-12-2023	4.375.000 kr.	75.431 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	167 m	12-08-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	167 m	08-01-2026	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Klirevej 10 8250 Egå	64 m²	481 m	12-06-2026	4.498.000 kr.	70.281 kr./m²
Hægvej 4 8250 Egå	64 m²	859 m	02-06-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Strandagervej 15 8250 Egå	68 m²	646 m	24-07-2024	3.600.000 kr.	52.941 kr./m²
Strandtoften 38 8250 Egå	43 m²	623 m	09-05-2025	3.550.000 kr.	82.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu