Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 69

Villa · 248 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 811 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.745.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+225,45 pct. siden mar. 2017
568k3,3M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.400.000 kr.30. dec. 20202.380.000 kr.14. mar. 20212.380.000 kr.I dag · vores estimat7.745.700 kr.Markedet · 19921.664.080 kr.Markedet · 19931.337.216 kr.Markedet · 19941.558.928 kr.Markedet · 19951.720.128 kr.Markedet · 19961.826.520 kr.Markedet · 19971.059.952 kr.Markedet · 19982.304.416 kr.Markedet · 19992.030.128 kr.Markedet · 20002.721.800 kr.Markedet · 20012.355.752 kr.Markedet · 20022.924.416 kr.Markedet · 20032.142.968 kr.Markedet · 20042.810.584 kr.Markedet · 20053.674.120 kr.Markedet · 20065.966.880 kr.Markedet · 20074.297.592 kr.Markedet · 20084.193.184 kr.Markedet · 20093.596.248 kr.Markedet · 20104.385.632 kr.Markedet · 20114.286.432 kr.Markedet · 20124.596.680 kr.Markedet · 20134.023.800 kr.Markedet · 20146.148.416 kr.Markedet · 20154.600.152 kr.Markedet · 20165.016.296 kr.Markedet · 20174.722.664 kr.Markedet · 20185.875.616 kr.Markedet · 20195.609.016 kr.Markedet · 20207.008.728 kr.Markedet · 20216.970.784 kr.Markedet · 20227.243.584 kr.Markedet · 20236.663.512 kr.Markedet · 20247.097.512 kr.Markedet · 20259.007.608 kr.Markedet · 20269.143.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
7.745.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²67 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²95 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²179 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²91 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²70 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²95 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²134 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²45 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²150 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²50 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden