Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 123

Villa · 206 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering6.379.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,20 pct. siden okt. 2008
472k2,8M5,1M7,4M9,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20082.125.000 kr.I dag · vores estimat6.379.294 kr.Markedet · 19921.382.260 kr.Markedet · 19931.110.752 kr.Markedet · 19941.294.916 kr.Markedet · 19951.428.816 kr.Markedet · 19961.517.190 kr.Markedet · 1997880.444 kr.Markedet · 19981.914.152 kr.Markedet · 19991.686.316 kr.Markedet · 20002.260.850 kr.Markedet · 20011.956.794 kr.Markedet · 20022.429.152 kr.Markedet · 20031.780.046 kr.Markedet · 20042.334.598 kr.Markedet · 20053.051.890 kr.Markedet · 20064.956.360 kr.Markedet · 20073.569.774 kr.Markedet · 20083.483.048 kr.Markedet · 20092.987.206 kr.Markedet · 20103.642.904 kr.Markedet · 20113.560.504 kr.Markedet · 20123.818.210 kr.Markedet · 20133.342.350 kr.Markedet · 20145.107.152 kr.Markedet · 20153.821.094 kr.Markedet · 20164.166.762 kr.Markedet · 20173.922.858 kr.Markedet · 20184.880.552 kr.Markedet · 20194.659.102 kr.Markedet · 20205.821.766 kr.Markedet · 20215.790.248 kr.Markedet · 20226.016.848 kr.Markedet · 20235.535.014 kr.Markedet · 20245.895.514 kr.Markedet · 20257.482.126 kr.Markedet · 20267.595.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.379.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²227 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²133 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²345 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²182 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²77 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²160 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²146 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²200 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²322 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²180 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden