Skæring Egager 13

Villa · 189 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.501 kr/m².6.187.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering6.741.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,78 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.741.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2002Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Egager 77 8250 Egå	170 m²	277 m	06-10-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	327 m	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Skæring Egager 75 8250 Egå	228 m²	237 m	14-05-2024	6.460.000 kr.	28.333 kr./m²
Skæring Egager 14 8250 Egå	238 m²	307 m	19-04-2024	7.150.000 kr.	30.042 kr./m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	166 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæring Sandager 78 8250 Egå	190 m²	413 m	31-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	382 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²
Skæring Sandager 9 8250 Egå	182 m²	186 m	27-08-2026	6.050.000 kr.	33.242 kr./m²
Skæring Sandager 6 8250 Egå	182 m²	217 m	04-07-2026	5.748.000 kr.	31.582 kr./m²
Skæring Sandager 70A 8250 Egå	186 m²	421 m	26-09-2025	6.358.000 kr.	34.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu