Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skærbygårdsvej 64C

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.330 kr/m².2.814.277 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkærbygårdsvej gns: 77.037 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 34.543 kr/m²+123,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.350.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbygårdsvej 61
4500 Nykøbing Sj		75 m²106 m11-12-20235.777.777 kr.77.037 kr./m²
Borrelyngen 4
4500 Nykøbing Sj		75 m²358 m30-10-20252.750.000 kr.36.667 kr./m²
Klitborgvej 32
4500 Nykøbing Sj		79 m²398 m27-04-20244.250.000 kr.53.797 kr./m²
Vibevej 1
4500 Nykøbing Sj		75 m²861 m29-07-20241.145.000 kr.15.267 kr./m²
Margueritevej 7D
4500 Nykøbing Sj		71 m²527 m07-07-20252.700.000 kr.38.028 kr./m²
Poppelvej 16
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,0 km05-10-20253.025.000 kr.40.333 kr./m²
Svinget 7
4500 Nykøbing Sj		76 m²977 m29-07-20252.495.000 kr.32.829 kr./m²
Bogfinkevej 7
4500 Nykøbing Sj		72 m²871 m31-07-20251.550.000 kr.21.528 kr./m²
Græshoppestien 12
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,2 km24-09-20262.200.000 kr.29.333 kr./m²
Skærbybrinken 5
4500 Nykøbing Sj		79 m²903 m12-08-20242.250.000 kr.28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden