Skærbyåsen 6

Fritidshus · 68 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.541 kr/m².2.288.000 kr.
2Vores vurdering2.305.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1994 · Alm. Salg: 130.000 kr.
10. dec. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.969.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.969.600 kr.
2003Bygget
1996dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003150.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	69 m²	354 m	21-06-2025	4.550.000 kr.	65.942 kr./m²
Blomstervangen 10 4500 Nykøbing Sj	69 m²	436 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Laur Nielsensvej 19 4500 Nykøbing Sj	65 m²	350 m	09-03-2026	2.305.000 kr.	35.462 kr./m²
Fyrrestien 9, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	805 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Koglestien 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	698 m	14-09-2025	1.445.000 kr.	21.567 kr./m²
Porsevænget 6 4500 Nykøbing Sj	67 m²	778 m	13-08-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Nordstrandsvej 112 4500 Nykøbing Sj	69 m²	829 m	08-11-2023	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Vibo Vestvej 13 4500 Nykøbing Sj	71 m²	601 m	22-09-2024	3.875.000 kr.	54.577 kr./m²
Lynghækken 36 4500 Nykøbing Sj	68 m²	969 m	13-03-2025	2.110.000 kr.	31.029 kr./m²
Dyrevænget 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	761 m	16-05-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu