Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skærbakken 29

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.336 kr/m².2.546.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbakken gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,83 pct. siden jan. 2015
115k847k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.015.000 kr.I dag · vores estimat2.342.973 kr.Markedet · 1992386.573 kr.Markedet · 1993395.161 kr.Markedet · 1994565.000 kr.Markedet · 1995672.124 kr.Markedet · 1996523.755 kr.Markedet · 1997115.260 kr.Markedet · 1998813.600 kr.Markedet · 1999842.415 kr.Markedet · 2000517.314 kr.Markedet · 20011.237.576 kr.Markedet · 20021.177.121 kr.Markedet · 20031.340.067 kr.Markedet · 20041.345.717 kr.Markedet · 20051.808.000 kr.Markedet · 20061.614.318 kr.Markedet · 20071.975.466 kr.Markedet · 2008743.427 kr.Markedet · 20091.603.357 kr.Markedet · 20101.173.053 kr.Markedet · 20111.823.368 kr.Markedet · 20121.214.976 kr.Markedet · 2013896.203 kr.Markedet · 20141.618.273 kr.Markedet · 20151.506.629 kr.Markedet · 20161.425.721 kr.Markedet · 20171.412.500 kr.Markedet · 20181.138.927 kr.Markedet · 20191.730.030 kr.Markedet · 20201.933.882 kr.Markedet · 20212.212.653 kr.Markedet · 20222.437.749 kr.Markedet · 20231.739.296 kr.Markedet · 20242.124.400 kr.Markedet · 20251.847.098 kr.Markedet · 20262.270.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbakken 8
3210 Vejby		108 m²94 m06-02-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Skærbakken 2
3210 Vejby		108 m²124 m21-10-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Skærbakken 23
3210 Vejby		125 m²35 m23-11-20252.375.000 kr.19.000 kr./m²
Skræntevej 16
3210 Vejby		118 m²245 m30-06-20252.646.000 kr.22.424 kr./m²
Rughaven 2
3210 Vejby		116 m²817 m21-08-20242.650.000 kr.22.845 kr./m²
Lillevang 13
3210 Vejby		109 m²997 m20-08-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²1,5 km24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²1,7 km03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²1,4 km01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²1,7 km22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden