Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Skæppestien 33

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.474 kr/m².4.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæppestien gns: 27.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.252.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden nov. 2023
443k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat4.252.731 kr.Markedet · 1992743.400 kr.Markedet · 1993803.320 kr.Markedet · 1994854.140 kr.Markedet · 1995863.800 kr.Markedet · 1996999.740 kr.Markedet · 19971.122.660 kr.Markedet · 19981.201.060 kr.Markedet · 19991.411.760 kr.Markedet · 20001.305.220 kr.Markedet · 20011.584.100 kr.Markedet · 20021.659.700 kr.Markedet · 20031.496.460 kr.Markedet · 20041.775.760 kr.Markedet · 20053.422.580 kr.Markedet · 20062.661.120 kr.Markedet · 20072.214.660 kr.Markedet · 20082.603.440 kr.Markedet · 20092.206.400 kr.Markedet · 20101.785.280 kr.Markedet · 20112.531.900 kr.Markedet · 20121.844.360 kr.Markedet · 20131.391.180 kr.Markedet · 20141.996.400 kr.Markedet · 20152.108.400 kr.Markedet · 20161.993.040 kr.Markedet · 20172.660.000 kr.Markedet · 20182.681.140 kr.Markedet · 20192.582.020 kr.Markedet · 20202.779.420 kr.Markedet · 20213.400.040 kr.Markedet · 20223.705.100 kr.Markedet · 20233.130.960 kr.Markedet · 20243.927.980 kr.Markedet · 20253.898.720 kr.Markedet · 20264.157.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²41 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²29 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²212 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²124 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²199 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²335 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Humlestien 14
4030 Tune		136 m²120 m16-10-20253.895.000 kr.28.640 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²149 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Almuevej 63
4030 Tune		139 m²321 m16-03-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Arnestien 15
4030 Tune		136 m²223 m13-11-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden