Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Skælskørvej 12

Landejendom · 264 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 264 m², opført i 1920. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.730 kr/m².5.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkælskørvej gns: 23.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 35.405 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.199.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,30 pct. siden jun. 2026
737k5,0M9,2M13,4M17,6M1993199720012005200920132017202120253. jun. 20267.150.000 kr.I dag · vores estimat6.199.400 kr.Markedet · 19932.552.088 kr.Markedet · 19941.134.144 kr.Markedet · 19951.697.256 kr.Markedet · 19961.251.888 kr.Markedet · 19972.141.304 kr.Markedet · 19983.392.928 kr.Markedet · 19992.629.968 kr.Markedet · 20002.610.696 kr.Markedet · 20012.689.104 kr.Markedet · 20023.097.248 kr.Markedet · 20034.936.800 kr.Markedet · 20042.180.904 kr.Markedet · 20052.924.592 kr.Markedet · 20063.446.256 kr.Markedet · 20078.949.864 kr.Markedet · 20084.281.552 kr.Markedet · 20091.399.200 kr.Markedet · 20103.797.376 kr.Markedet · 20113.280.728 kr.Markedet · 20123.723.984 kr.Markedet · 20137.656.000 kr.Markedet · 20143.178.032 kr.Markedet · 201514.675.496 kr.Markedet · 20163.657.720 kr.Markedet · 20174.530.240 kr.Markedet · 2018923.208 kr.Markedet · 20193.242.184 kr.Markedet · 20205.539.512 kr.Markedet · 20215.163.840 kr.Markedet · 20227.119.816 kr.Markedet · 20236.659.928 kr.Markedet · 20248.299.896 kr.Markedet · 20258.475.720 kr.Markedet · 202617.645.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2026 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.199.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.150.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skælskørvej 43
4180 Sorø		186 m²3,7 km27-07-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Lundhøjvej 13
4180 Sorø		325 m²877 m27-04-20254.500.000 kr.13.846 kr./m²
Suserupvej 36
4180 Sorø		244 m²3,3 km12-06-20258.960.000 kr.36.721 kr./m²
Grøftevej 12, Grøfte
4180 Sorø		220 m²3,9 km16-07-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Grøftevej 1, Grøfte
4180 Sorø		292 m²4,5 km25-08-20269.400.000 kr.32.192 kr./m²
St. Ladegårdsvej 1A
4180 Sorø		256 m²5,1 km07-05-20244.995.000 kr.19.512 kr./m²
Parnasvej 20
4180 Sorø		201 m²3,5 km14-08-20247.245.000 kr.36.045 kr./m²
Suserupvej 34
4180 Sorø		166 m²2,8 km23-06-20244.750.000 kr.28.614 kr./m²
Parnasvej 10
4180 Sorø		190 m²3,7 km07-03-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Haverupvej 39
4180 Sorø		236 m²5,5 km05-12-20243.695.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden