Skadholmvej 5

Landejendom · 229 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 77.350 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 77350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.619.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.377 kr/m².11.458.885 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.227.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.227.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midholmvej 2H 7752 Snedsted	200 m²	1,1 km	06-11-2023	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Ved Dammen 37 7752 Snedsted	248 m²	1,8 km	13-02-2025	1.740.000 kr.	7.016 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	3,1 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	3,2 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	4,5 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted 7752 Snedsted	207 m²	3,8 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	10.681 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	4,9 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	5,0 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	4,2 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå 7752 Snedsted	285 m²	5,6 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	141.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu