Menu
For mæglere Log ind
Midholmvej 17
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Midholmvej 17

Villa · 170 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 4.413 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
4413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.010 kr/m².841.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.451.773 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.877.951 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden dec. 2017
154k3,1M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat1.451.773 kr.Markedet · 1992458.320 kr.Markedet · 1993233.750 kr.Markedet · 1994632.740 kr.Markedet · 1995458.490 kr.Markedet · 1996362.270 kr.Markedet · 1997589.390 kr.Markedet · 1998528.530 kr.Markedet · 19991.098.540 kr.Markedet · 2000909.500 kr.Markedet · 2001778.090 kr.Markedet · 2002561.340 kr.Markedet · 2003678.130 kr.Markedet · 2004607.240 kr.Markedet · 2005665.210 kr.Markedet · 2006788.460 kr.Markedet · 2007683.230 kr.Markedet · 2008932.450 kr.Markedet · 2009796.280 kr.Markedet · 2010968.490 kr.Markedet · 2011694.620 kr.Markedet · 20121.218.050 kr.Markedet · 2013649.060 kr.Markedet · 2014765.510 kr.Markedet · 2015818.380 kr.Markedet · 2016998.410 kr.Markedet · 2017842.690 kr.Markedet · 2018665.720 kr.Markedet · 2019796.450 kr.Markedet · 2020880.430 kr.Markedet · 20211.209.040 kr.Markedet · 20221.170.960 kr.Markedet · 20231.607.520 kr.Markedet · 20241.328.040 kr.Markedet · 2025659.770 kr.Markedet · 20261.777.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 9
7752 Snedsted		157 m²1,3 km11-11-20251.075.000 kr.6.847 kr./m²
Rosenvænget 14
7752 Snedsted		190 m²1,3 km20-08-20241.445.000 kr.7.605 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By
7752 Snedsted		145 m²1,1 km30-01-2025500.000 kr.3.448 kr./m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²1,4 km21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Lunegårdsvej 37
7752 Snedsted		130 m²970 m22-05-2024500.000 kr.3.846 kr./m²
Nordmarksvej 4
7752 Snedsted		124 m²891 m24-10-2023995.000 kr.8.024 kr./m²
Kolonihavevej 30
7752 Snedsted		128 m²1,1 km13-03-20241.000.000 kr.7.812 kr./m²
Lunegårdsvej 8
7752 Snedsted		122 m²989 m27-11-2024670.000 kr.5.492 kr./m²
Hovedgaden 80
7752 Snedsted		123 m²1,1 km08-08-2024650.000 kr.5.285 kr./m²
Rosenvænget 59
7752 Snedsted		129 m²1,5 km01-11-2023955.000 kr.7.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden