Skadevænget 83, Vellerup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 74 m².1.633.032 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.614.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,69 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 925.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte785.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevænget 97, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	104 m	31-07-2026	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Skadevænget 106, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	166 m	24-10-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Skadevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	166 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Skadevænget 80, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	86 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Skadevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	83 m²	55 m	02-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Skadevænget 41, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	186 m	28-07-2026	1.635.000 kr.	25.547 kr./m²
Skadevænget 40, Vellerup 4050 Skibby	84 m²	189 m	26-02-2024	1.270.000 kr.	15.119 kr./m²
Skadevænget 113, Vellerup 4050 Skibby	61 m²	164 m	04-10-2025	1.310.000 kr.	21.475 kr./m²
Skadevænget 81, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	57 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Skadevænget 70, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	117 m	23-11-2025	1.106.250 kr.	19.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu