Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Skadevænget 4, Vellerup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 95 m².2.096.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden aug. 2018
98k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat1.913.746 kr.Markedet · 1992360.715 kr.Markedet · 1993179.360 kr.Markedet · 1994333.165 kr.Markedet · 1995486.020 kr.Markedet · 1996463.125 kr.Markedet · 1997476.425 kr.Markedet · 1998529.340 kr.Markedet · 1999540.930 kr.Markedet · 2000667.945 kr.Markedet · 2001774.440 kr.Markedet · 2002653.885 kr.Markedet · 2003970.710 kr.Markedet · 2004444.410 kr.Markedet · 2005630.895 kr.Markedet · 2006876.185 kr.Markedet · 20071.748.570 kr.Markedet · 20081.067.705 kr.Markedet · 2009841.985 kr.Markedet · 20101.064.665 kr.Markedet · 2011691.030 kr.Markedet · 2012798.855 kr.Markedet · 2013875.330 kr.Markedet · 2014517.845 kr.Markedet · 20151.138.480 kr.Markedet · 20161.000.350 kr.Markedet · 20171.628.110 kr.Markedet · 2018981.160 kr.Markedet · 20191.042.720 kr.Markedet · 20201.350.520 kr.Markedet · 20211.736.600 kr.Markedet · 20221.880.240 kr.Markedet · 20231.742.490 kr.Markedet · 20241.778.305 kr.Markedet · 20251.964.030 kr.Markedet · 20262.093.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skadevænget 81, Vellerup
4050 Skibby		91 m²278 m17-07-20252.050.000 kr.22.527 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup
4050 Skibby		102 m²123 m09-03-20261.715.000 kr.16.814 kr./m²
Skadevænget 40, Vellerup
4050 Skibby		84 m²266 m26-02-20241.270.000 kr.15.119 kr./m²
Skadevænget 75, Vellerup
4050 Skibby		83 m²248 m02-12-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup
4050 Skibby		106 m²359 m08-01-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Skadevænget 80, Vellerup
4050 Skibby		81 m²298 m08-09-20241.700.000 kr.20.988 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup
4050 Skibby		117 m²71 m08-01-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²
Skadevænget 97, Vellerup
4050 Skibby		70 m²225 m31-07-20261.725.000 kr.24.643 kr./m²
Skadevænget 106, Vellerup
4050 Skibby		70 m²270 m24-10-20251.095.000 kr.15.643 kr./m²
Skadevænget 66, Vellerup
4050 Skibby		68 m²398 m25-06-20251.595.000 kr.23.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden