Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skadervej 23, Voldum

Landejendom · 173 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 75.270 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
75270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.851 kr/m².4.169.724 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)75270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.492.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden aug. 2019
157k5,5M10,9M16,3M21,7M199520012004200720112014201720202023202631. aug. 20193.425.000 kr.I dag · vores estimat4.492.165 kr.Markedet · 1995838.531 kr.Markedet · 19983.218.665 kr.Markedet · 19993.246.172 kr.Markedet · 20017.799.013 kr.Markedet · 20022.716.100 kr.Markedet · 20033.778.666 kr.Markedet · 20043.885.234 kr.Markedet · 20051.635.023 kr.Markedet · 20062.466.288 kr.Markedet · 20074.077.783 kr.Markedet · 200816.303.347 kr.Markedet · 200919.306.108 kr.Markedet · 20112.245.194 kr.Markedet · 20121.169.653 kr.Markedet · 20136.941.106 kr.Markedet · 20142.319.757 kr.Markedet · 20152.857.268 kr.Markedet · 20161.836.568 kr.Markedet · 20171.124.500 kr.Markedet · 20181.946.250 kr.Markedet · 20193.670.022 kr.Markedet · 20203.813.785 kr.Markedet · 20215.396.216 kr.Markedet · 20222.258.688 kr.Markedet · 202310.091.609 kr.Markedet · 20244.325.000 kr.Markedet · 20256.727.797 kr.Markedet · 20266.622.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baskærvej 5, Voldum
8370 Hadsten		184 m²1,1 km22-05-20241.234.747 kr.6.711 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup
8370 Hadsten		160 m²1,7 km18-02-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup
8370 Hadsten		146 m²2,0 km19-06-20244.430.000 kr.30.342 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²3,2 km24-02-20257.700.000 kr.38.889 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk
8370 Hadsten		202 m²3,2 km25-05-20252.975.000 kr.14.728 kr./m²
Langskovvej 12, Langskov
8370 Hadsten		175 m²4,9 km29-10-20233.500.000 kr.20.000 kr./m²
Erslevvej 88, Erslev
8370 Hadsten		106 m²6,0 km12-05-20257.812.500 kr.73.703 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²8,6 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum
8370 Hadsten		244 m²6,3 km12-11-20253.350.000 kr.13.730 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten		131 m²7,7 km31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden