Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Sandvej 15, Svenstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 15.517 m², 5 værelser, opført i 1856, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
15517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.790.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.976 kr/m².4.810.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.883.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,23 pct. siden aug. 2006
147k3,8M7,5M11,2M14,9M1994199720002004200720102013201620192023202610. aug. 20062.937.500 kr.I dag · vores estimat4.883.111 kr.Markedet · 1994714.200 kr.Markedet · 19952.328.000 kr.Markedet · 19963.261.200 kr.Markedet · 19973.717.200 kr.Markedet · 19984.674.400 kr.Markedet · 19991.580.400 kr.Markedet · 20003.000.000 kr.Markedet · 20012.390.600 kr.Markedet · 20033.702.600 kr.Markedet · 20041.369.000 kr.Markedet · 20056.000.000 kr.Markedet · 20066.091.000 kr.Markedet · 20071.629.000 kr.Markedet · 20083.119.200 kr.Markedet · 2009480.600 kr.Markedet · 2010146.800 kr.Markedet · 20112.824.600 kr.Markedet · 20126.802.800 kr.Markedet · 201314.908.200 kr.Markedet · 20145.991.400 kr.Markedet · 20154.312.200 kr.Markedet · 20167.279.400 kr.Markedet · 20173.665.000 kr.Markedet · 20185.479.000 kr.Markedet · 20192.339.600 kr.Markedet · 20213.641.800 kr.Markedet · 20223.674.800 kr.Markedet · 20231.223.800 kr.Markedet · 20241.222.000 kr.Markedet · 20252.077.000 kr.Markedet · 202610.443.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2006 · Alm. Salg
2.937.500 kr.
I dag · vores estimat
4.883.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, familiehandel2.937.500 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²591 m27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²1,9 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²4,2 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²3,8 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²6,5 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²6,6 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Nyled 3, Østerholm
6430 Nordborg		235 m²6,1 km11-09-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²7,7 km15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Skovvej 17, Havnbjerg
6430 Nordborg		328 m²2,7 km11-09-20258.555.400 kr.26.084 kr./m²
Ulbjergvej 31
6430 Nordborg		125 m²6,0 km28-07-202410.700.000 kr.85.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden