Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Bakken 32, Guderup

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.221 kr/m² × 135 m².974.835 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering899.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 46, Guderup
6430 Nordborg		131 m²58 m05-11-20231.195.000 kr.9.122 kr./m²
Bakken 18, Guderup
6430 Nordborg		121 m²63 m29-08-2025950.000 kr.7.851 kr./m²
Bakken 37, Guderup
6430 Nordborg		121 m²126 m19-03-2025765.000 kr.6.322 kr./m²
Bakken 27, Guderup
6430 Nordborg		115 m²70 m15-04-2025675.000 kr.5.870 kr./m²
Bakken 25, Guderup
6430 Nordborg		174 m²76 m16-07-2025890.000 kr.5.115 kr./m²
Bakken 44, Guderup
6430 Nordborg		94 m²92 m27-05-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Solvej 2, Guderup
6430 Nordborg		136 m²270 m20-06-2024640.000 kr.4.706 kr./m²
Møllebakken 40, Guderup
6430 Nordborg		135 m²338 m03-12-2024995.000 kr.7.370 kr./m²
Majstoften 9, Guderup
6430 Nordborg		133 m²300 m13-08-20241.455.000 kr.10.940 kr./m²
Møllebakken 42, Guderup
6430 Nordborg		139 m²310 m06-02-20251.222.500 kr.8.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden