Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skårupvej 72, Roum

Landejendom · 226 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 47.444 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
47444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.201 kr/m².7.606.409 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.445.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,11 pct. siden mar. 2019
147k3,4M6,7M9,9M13,2M1993199720012005200920132017202120256. mar. 20191.573.500 kr.I dag · vores estimat5.445.977 kr.Markedet · 1993898.576 kr.Markedet · 1994287.924 kr.Markedet · 1995924.792 kr.Markedet · 19961.493.634 kr.Markedet · 19971.891.394 kr.Markedet · 19986.552.192 kr.Markedet · 19991.807.774 kr.Markedet · 20005.103.758 kr.Markedet · 20011.929.362 kr.Markedet · 20022.727.594 kr.Markedet · 20033.278.808 kr.Markedet · 20043.515.430 kr.Markedet · 20052.047.108 kr.Markedet · 20062.497.074 kr.Markedet · 20072.304.070 kr.Markedet · 20084.357.280 kr.Markedet · 20093.747.080 kr.Markedet · 20102.253.446 kr.Markedet · 20112.281.470 kr.Markedet · 20122.796.524 kr.Markedet · 20133.446.952 kr.Markedet · 20141.130.000 kr.Markedet · 2015640.258 kr.Markedet · 20167.582.978 kr.Markedet · 20175.813.398 kr.Markedet · 20181.471.486 kr.Markedet · 2019147.352 kr.Markedet · 20202.673.128 kr.Markedet · 20213.047.158 kr.Markedet · 20223.134.846 kr.Markedet · 20232.960.374 kr.Markedet · 202413.173.540 kr.Markedet · 20257.967.856 kr.Markedet · 20262.959.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2019 · Alm. Salg
1.573.500 kr.
I dag · vores estimat
5.445.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel1.573.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 32, Klejtrup
9500 Hobro		237 m²2,2 km14-10-20253.700.000 kr.15.612 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²2,0 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum
9500 Hobro		248 m²2,8 km10-10-20245.883.700 kr.23.725 kr./m²
Lundvej 37, Troestrup
9500 Hobro		272 m²2,1 km25-02-202435.700.000 kr.131.250 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²3,7 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²5,2 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Hærupvej 33, Hærup
9500 Hobro		145 m²2,7 km29-05-20242.275.399 kr.15.692 kr./m²
Ørrisvej 15, Ørris
9500 Hobro		207 m²5,1 km20-08-20242.025.000 kr.9.783 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²4,4 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²4,4 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden