Skåphusvej 23, Ilskov

Landejendom · 185 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 8.065 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 8065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.532 kr/m².5.378.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.809.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildsgårdvej 30 7451 Sunds	163 m²	436 m	25-04-2026	9.250.000 kr.	56.748 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov 7451 Sunds	176 m²	1,5 km	23-08-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Ildsgårdvej 22, Ilskov 7451 Sunds	220 m²	917 m	19-01-2025	18.310.000 kr.	83.227 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov 7451 Sunds	221 m²	2,4 km	29-03-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	3,1 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Tværmosevej 2 7451 Sunds	233 m²	2,3 km	24-10-2025	2.795.000 kr.	11.996 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	4,0 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær 7451 Sunds	142 m²	4,3 km	28-10-2024	1.655.000 kr.	11.655 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	6,2 km	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	5,8 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu