Skånstrømsvej 4

Fritidshus · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.666 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.465 kr/m².2.233.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkånstrømsvej gns: 22.651 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.387.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2004Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	723 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	690 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	512 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	885 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	871 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	603 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	529 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	800 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	494 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	1,3 km	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu