Skånjevejen 11

Fritidshus · 56 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.622 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.879 kr/m².2.630.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkånjevejen gns: 78.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²+76,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.946.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,46 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1964Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	551 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	626 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Hjorte Bakke 21 3390 Hundested	61 m²	388 m	07-06-2024	3.250.000 kr.	53.279 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	147 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	748 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	914 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	620 m	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	413 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	791 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	1,8 km	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu