Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skådevej 4F

Rækkehus · 113 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.602 kr/m².3.765.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkådevej gns: 33.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.042.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,07 pct. siden feb. 2003
646k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20031.475.000 kr.I dag · vores estimat4.042.517 kr.Markedet · 1992812.018 kr.Markedet · 1993772.016 kr.Markedet · 1994825.691 kr.Markedet · 1995891.344 kr.Markedet · 1996999.033 kr.Markedet · 19971.095.196 kr.Markedet · 19981.332.835 kr.Markedet · 19991.471.260 kr.Markedet · 20001.378.600 kr.Markedet · 20011.483.125 kr.Markedet · 20021.210.682 kr.Markedet · 20031.799.864 kr.Markedet · 20042.067.109 kr.Markedet · 20052.302.149 kr.Markedet · 20063.449.890 kr.Markedet · 20072.825.000 kr.Markedet · 20082.628.380 kr.Markedet · 20092.160.334 kr.Markedet · 20102.131.067 kr.Markedet · 20112.581.824 kr.Markedet · 20122.259.435 kr.Markedet · 20132.099.653 kr.Markedet · 20142.289.267 kr.Markedet · 20152.298.307 kr.Markedet · 20163.289.091 kr.Markedet · 20172.779.800 kr.Markedet · 20183.386.949 kr.Markedet · 20193.524.696 kr.Markedet · 20203.042.299 kr.Markedet · 20213.462.659 kr.Markedet · 20224.214.787 kr.Markedet · 20233.584.699 kr.Markedet · 20244.152.411 kr.Markedet · 20253.966.978 kr.Markedet · 20264.084.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2003 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skådevej 4A
8270 Højbjerg		117 m²29 m01-01-20254.125.000 kr.35.256 kr./m²
Jelshøjvænget 23
8270 Højbjerg		114 m²182 m06-06-20242.855.000 kr.25.044 kr./m²
Jelshøjvænget 15
8270 Højbjerg		110 m²200 m21-07-20242.885.000 kr.26.227 kr./m²
Jelshøjvænget 41
8270 Højbjerg		99 m²172 m20-05-20243.465.000 kr.35.000 kr./m²
Skåde Skovvej 51
8270 Højbjerg		116 m²1,1 km19-01-20263.698.000 kr.31.879 kr./m²
Skåde Skovvej 61
8270 Højbjerg		116 m²1,1 km15-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 65
8270 Højbjerg		116 m²1,1 km10-12-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Niels Bjerres Vej 9
8270 Højbjerg		114 m²1,3 km07-09-20255.245.000 kr.46.009 kr./m²
Sandmosevej 24E
8270 Højbjerg		125 m²545 m20-11-20234.980.000 kr.39.840 kr./m²
Sandmosevej 24C
8270 Højbjerg		125 m²559 m15-05-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden