Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skådehøjen 50

Rækkehus · 124 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 124 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.410 kr/m².3.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkådehøjen gns: 35.887 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.480.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden jan. 2012
709k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20122.675.000 kr.31. jan. 20152.725.000 kr.31. aug. 20264.725.000 kr.I dag · vores estimat4.480.304 kr.Markedet · 1992891.064 kr.Markedet · 1993847.168 kr.Markedet · 1994906.068 kr.Markedet · 1995978.112 kr.Markedet · 19961.096.284 kr.Markedet · 19971.201.808 kr.Markedet · 19981.462.580 kr.Markedet · 19991.614.480 kr.Markedet · 20001.512.800 kr.Markedet · 20011.627.500 kr.Markedet · 20021.328.536 kr.Markedet · 20031.975.072 kr.Markedet · 20042.268.332 kr.Markedet · 20052.921.564 kr.Markedet · 20063.785.720 kr.Markedet · 20073.100.000 kr.Markedet · 20082.884.240 kr.Markedet · 20092.370.632 kr.Markedet · 20102.338.516 kr.Markedet · 20112.833.152 kr.Markedet · 20122.479.380 kr.Markedet · 20132.304.044 kr.Markedet · 20142.512.116 kr.Markedet · 20152.522.036 kr.Markedet · 20163.609.268 kr.Markedet · 20173.045.316 kr.Markedet · 20183.811.512 kr.Markedet · 20193.867.808 kr.Markedet · 20203.338.452 kr.Markedet · 20214.022.560 kr.Markedet · 20224.625.076 kr.Markedet · 20233.807.048 kr.Markedet · 20244.556.628 kr.Markedet · 20254.353.144 kr.Markedet · 20264.482.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.725.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skådehøjen 4
8270 Højbjerg		124 m²30 m09-12-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skådehøjen 11
8270 Højbjerg		124 m²79 m25-08-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Skådehøjen 17
8270 Højbjerg		118 m²93 m24-04-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Skådehøjen 21
8270 Højbjerg		102 m²86 m21-08-20253.325.000 kr.32.598 kr./m²
Skådehøjen 47
8270 Højbjerg		96 m²25 m30-10-20233.100.000 kr.32.292 kr./m²
Skådehøjen 41
8270 Højbjerg		96 m²39 m30-06-20253.300.000 kr.34.375 kr./m²
Skåde Skovvej 7
8270 Højbjerg		126 m²244 m29-09-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skåde Skovvej 57
8270 Højbjerg		121 m²264 m20-12-20243.650.000 kr.30.165 kr./m²
Sandmosevej 24C
8270 Højbjerg		125 m²585 m15-05-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Sandmosevej 24E
8270 Højbjerg		125 m²601 m20-11-20234.980.000 kr.39.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden