Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 83, 1. tv.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
723 m²
Bebygget areal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.583 kr/m².3.470.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 35.038 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 25.047 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.868.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 81, st. tv
8270 Højbjerg		93 m²21 m31-05-20263.798.000 kr.40.839 kr./m²
Skåde Skovvej 41, st. tv
8270 Højbjerg		94 m²66 m17-03-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skåde Skovvej 5, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²93 m16-11-20252.560.000 kr.27.234 kr./m²
Skåde Skovvej 47, st. tv
8270 Højbjerg		95 m²73 m04-02-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Skåde Skovvej 45, 1. th
8270 Højbjerg		105 m²88 m21-05-20264.367.000 kr.41.590 kr./m²
Skåde Skovvej 50, 1. 5
8270 Højbjerg		109 m²89 m25-09-20253.950.000 kr.36.239 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²123 m29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²102 m02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Oddervej 81, st. tv
8270 Højbjerg		78 m²2,0 km27-03-20251.337.500 kr.17.147 kr./m²
Jagtvej 1, 1. tv
8270 Højbjerg		76 m²2,0 km05-11-20252.750.000 kr.36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden