Sjaggervolden 4, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 29 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 915 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.958 kr/m².654.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjaggervolden gns: 15.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-29,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering516.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,01 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2005 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 516.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjaggervolden 8 4220 Korsør	47 m²	34 m	08-07-2026	675.000 kr.	14.362 kr./m²
Lyrekrogen 4 4220 Korsør	29 m²	731 m	03-07-2024	545.000 kr.	18.793 kr./m²
Engpiberdraget 22 4220 Korsør	27 m²	524 m	29-07-2024	365.000 kr.	13.519 kr./m²
Lyrekrogen 13 4220 Korsør	35 m²	722 m	13-11-2024	460.000 kr.	13.143 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	759 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Rørsangerkæret 11 4220 Korsør	45 m²	564 m	14-06-2025	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	571 m	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	347 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	377 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	556 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu