Sjaggervolden 3, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 732 m², opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 732 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.326 kr/m².937.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjaggervolden gns: 15.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering767.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 767.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1980Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjaggervolden 8 4220 Korsør	47 m²	40 m	08-07-2026	675.000 kr.	14.362 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	31 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	152 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	315 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Sandløbernæsset 12 4220 Korsør	52 m²	124 m	02-10-2026	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	183 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	669 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyrekrogen 7 4220 Korsør	54 m²	722 m	14-07-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Engsnarreskellet 11 4220 Korsør	50 m²	168 m	13-10-2024	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	479 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu