Sjaggervolden 1, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.767 kr/m².972.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjaggervolden gns: 15.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering880.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+947,94 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1995 · Alm. Salg: 84.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995jul.Ejerskifte84.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjaggervolden 8 4220 Korsør	47 m²	65 m	08-07-2026	675.000 kr.	14.362 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	44 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	95 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	255 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Tranevej 84 4220 Korsør	68 m²	216 m	16-03-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Tranevej 82 4220 Korsør	68 m²	230 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Sandløbernæsset 14 4220 Korsør	61 m²	119 m	12-08-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	410 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Korsnæbbet 11 4220 Korsør	66 m²	586 m	27-04-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	732 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu