Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sjælsøparken 58

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.042 kr/m².5.268.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøparken gns: 34.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.969.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøparken 56
3450 Allerød		135 m²19 m01-01-20244.290.000 kr.31.778 kr./m²
Rosmosevej 1B
3450 Allerød		157 m²137 m09-11-20254.700.000 kr.29.936 kr./m²
Kornmarken 1
3450 Allerød		150 m²163 m11-03-20256.875.000 kr.45.833 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47
3450 Allerød		153 m²441 m29-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Skovvejen 2
3450 Allerød		160 m²210 m17-08-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²
Mosekrogen 18
3450 Allerød		149 m²289 m04-11-20244.825.000 kr.32.383 kr./m²
Vestervang 45
3450 Allerød		148 m²285 m11-08-20254.600.000 kr.31.081 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²420 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Hvedevænget 11
3450 Allerød		145 m²238 m01-10-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²400 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden