Rosmosevej 5

Villa · 190 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.556 kr/m².5.862.100 kr.
2Vores vurdering7.417.152 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 8.304.394 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,05 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.417.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.400.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosmosevej 1B 3450 Allerød	157 m²	92 m	09-11-2025	4.700.000 kr.	29.936 kr./m²
Skovvejen 27 3450 Allerød	185 m²	312 m	18-07-2025	7.900.000 kr.	42.703 kr./m²
Skovvejen 25 3450 Allerød	197 m²	307 m	12-06-2024	7.500.000 kr.	38.071 kr./m²
Lupinvej 8 3450 Allerød	190 m²	841 m	01-06-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	358 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	418 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	995 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	962 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	890 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	501 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu