Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sjællandsvej 18

Villa · 235 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 759 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.191 kr/m².3.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsvej gns: 15.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.132.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,12 pct. siden okt. 2019
998k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.237.500 kr.I dag · vores estimat3.132.388 kr.Markedet · 19921.262.655 kr.Markedet · 19931.256.545 kr.Markedet · 19941.334.095 kr.Markedet · 19951.124.005 kr.Markedet · 19961.288.740 kr.Markedet · 19971.719.260 kr.Markedet · 19981.613.980 kr.Markedet · 19991.170.300 kr.Markedet · 20001.625.495 kr.Markedet · 20012.061.420 kr.Markedet · 20021.933.110 kr.Markedet · 20031.905.380 kr.Markedet · 20042.262.110 kr.Markedet · 20052.286.315 kr.Markedet · 20063.089.310 kr.Markedet · 20073.000.950 kr.Markedet · 20083.572.705 kr.Markedet · 20093.092.600 kr.Markedet · 20102.611.085 kr.Markedet · 20112.770.650 kr.Markedet · 20121.753.100 kr.Markedet · 20132.663.255 kr.Markedet · 20142.658.790 kr.Markedet · 20152.685.110 kr.Markedet · 20162.863.710 kr.Markedet · 20172.631.060 kr.Markedet · 20182.784.750 kr.Markedet · 20192.950.425 kr.Markedet · 20203.203.050 kr.Markedet · 20213.421.600 kr.Markedet · 20224.090.880 kr.Markedet · 20233.525.000 kr.Markedet · 20243.688.090 kr.Markedet · 20253.691.850 kr.Markedet · 20263.967.505 kr.Markedet · 20274.993.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
3.132.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte1.237.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²189 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²1,1 km15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²602 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²1,4 km28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²626 m10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Idagårds Alle 4
4200 Slagelse		212 m²840 m13-02-20253.260.000 kr.15.377 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²306 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Solbakken 8
4200 Slagelse		226 m²1,4 km25-10-20242.375.000 kr.10.509 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²387 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²264 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden