Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sivsangervej 4

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.004 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden aug. 2021
444k836k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.400.000 kr.30. jun. 20251.945.000 kr.I dag · vores estimat2.010.192 kr.Markedet · 1992537.648 kr.Markedet · 1993556.002 kr.Markedet · 1994544.962 kr.Markedet · 1995554.070 kr.Markedet · 1996643.908 kr.Markedet · 1997658.950 kr.Markedet · 1998737.610 kr.Markedet · 1999720.912 kr.Markedet · 2000792.534 kr.Markedet · 2001858.084 kr.Markedet · 2002778.596 kr.Markedet · 2003821.928 kr.Markedet · 2004837.798 kr.Markedet · 2005928.878 kr.Markedet · 20061.036.932 kr.Markedet · 20071.121.802 kr.Markedet · 20081.026.444 kr.Markedet · 20091.237.998 kr.Markedet · 20101.261.596 kr.Markedet · 2011987.942 kr.Markedet · 20121.301.340 kr.Markedet · 20131.169.274 kr.Markedet · 20141.085.784 kr.Markedet · 20151.126.218 kr.Markedet · 20161.164.858 kr.Markedet · 20171.346.190 kr.Markedet · 20181.333.356 kr.Markedet · 20191.345.500 kr.Markedet · 20201.537.320 kr.Markedet · 20211.387.590 kr.Markedet · 20221.605.078 kr.Markedet · 20231.659.174 kr.Markedet · 20241.693.122 kr.Markedet · 20251.550.292 kr.Markedet · 20261.602.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornsangervej 34
9800 Hjørring		139 m²172 m30-06-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Tornsangervej 34
9800 Hjørring		139 m²172 m06-11-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Tornsangervej 45
9800 Hjørring		142 m²170 m22-02-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Bagterpvej 30
9800 Hjørring		136 m²289 m13-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Løvsangervej 7
9800 Hjørring		128 m²88 m13-08-20241.335.000 kr.10.430 kr./m²
Skydebanevej 21
9800 Hjørring		134 m²649 m03-07-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Gulspurvevej 2
9800 Hjørring		136 m²799 m11-01-2026950.000 kr.6.985 kr./m²
Bogfinkevej 8
9800 Hjørring		138 m²956 m15-04-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Engvej 6
9800 Hjørring		150 m²394 m13-05-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²979 m18-07-20262.165.000 kr.15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden