Siskenvænget 4, Snestrup

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 154 m².3.095.862 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.716.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,05 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypebakken 2, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	93 m	01-03-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	169 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	156 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	461 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	479 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	475 m	13-05-2024	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup 5210 Odense NV	155 m²	793 m	20-05-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	701 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup 5210 Odense NV	164 m²	361 m	30-07-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	678 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu