Siriusvej 5

Fritidshus · 115 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.360 kr/m².4.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 42.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-26,10 pct.
3Vores vurdering4.640.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,31 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.640.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	18 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	803 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	491 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	568 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	125 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	179 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	701 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Orionvej 10 3100 Hornbæk	89 m²	595 m	22-11-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	334 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Engdalen 16, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	2,2 km	06-08-2024	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu