Siriusvej 11, Søften

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 159 m².3.836.511 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.728.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,70 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1969jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miravej 4, Søften 8382 Hinnerup	160 m²	180 m	24-02-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Jupitervej 7, Søften 8382 Hinnerup	157 m²	151 m	05-03-2025	2.425.000 kr.	15.446 kr./m²
Orionsvej 12, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	248 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	214 m	12-02-2025	2.960.000 kr.	18.160 kr./m²
Junovej 17, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	234 m	05-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Venusvej 1, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	251 m	16-10-2025	3.480.000 kr.	21.091 kr./m²
Søndermarken 26, Søften 8382 Hinnerup	155 m²	436 m	13-11-2024	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Søndermarken 81, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	465 m	16-12-2024	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	478 m	16-01-2024	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²
Søndermarken 104, Søften 8382 Hinnerup	153 m²	407 m	23-02-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu