Siriusvænget 26, Paarup

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 110 m².2.293.610 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.403.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,61 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1976Ombygning
1971apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	85 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup 5210 Odense NV	111 m²	381 m	22-05-2024	1.735.000 kr.	15.631 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup 5210 Odense NV	117 m²	224 m	06-08-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup 5210 Odense NV	119 m²	282 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Junovænget 12, Paarup 5210 Odense NV	98 m²	112 m	30-07-2024	1.709.000 kr.	17.439 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	337 m	04-09-2026	2.610.000 kr.	21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	337 m	15-04-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	874 m	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.991 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	305 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup 5210 Odense NV	120 m²	324 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu