Siriusvænget 15, Paarup

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 104 m².2.168.504 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.160.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,08 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 548.261 kr.
28. maj 2000 · Alm. Salg: 1.096.522 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.096.522 kr.
mar.Ejerskifte548.261 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	37 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Junovænget 12, Paarup 5210 Odense NV	98 m²	114 m	30-07-2024	1.709.000 kr.	17.439 kr./m²
Heklavej 16, Paarup 5210 Odense NV	99 m²	497 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup 5210 Odense NV	111 m²	353 m	22-05-2024	1.735.000 kr.	15.631 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	420 m	27-05-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	1,1 km	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Vesterløkken 5, Villestofte 5210 Odense NV	104 m²	1,2 km	30-01-2025	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup 5210 Odense NV	117 m²	185 m	06-08-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup 5210 Odense NV	96 m²	608 m	24-07-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	664 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu