Sirius Alle 8

Villa · 150 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.301 kr/m².5.754.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.465.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,34 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.465.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	30 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	376 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	398 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	202 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	546 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	505 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	559 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	471 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	573 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	634 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu