Siøvænge 6

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.261 kr/m².2.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænge gns: 19.962 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.931.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,29 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvænge 17 5700 Svendborg	114 m²	116 m	29-11-2023	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Siøvænge 7 5700 Svendborg	107 m²	78 m	08-10-2025	2.160.000 kr.	20.187 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	279 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	275 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	140 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	311 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	401 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Rebslagervej 4 5700 Svendborg	146 m²	458 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	751 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	506 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu