Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Sinkbækvej 23, Flynder

Villa · 160 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 4.615 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
4615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.879 kr/m².1.073.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.913.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,85 pct. siden mar. 2009
129k841k1,6M2,3M3,0M1992199820022007201120152019202315. mar. 2009543.703 kr.I dag · vores estimat1.913.037 kr.Markedet · 1992487.520 kr.Markedet · 1993409.120 kr.Markedet · 1995237.600 kr.Markedet · 1996431.360 kr.Markedet · 1998424.800 kr.Markedet · 1999917.920 kr.Markedet · 2000558.080 kr.Markedet · 2001565.280 kr.Markedet · 2002620.640 kr.Markedet · 2003330.080 kr.Markedet · 2004489.600 kr.Markedet · 20061.268.160 kr.Markedet · 2007938.560 kr.Markedet · 20081.466.720 kr.Markedet · 2009128.960 kr.Markedet · 2010923.040 kr.Markedet · 2011667.360 kr.Markedet · 20121.668.000 kr.Markedet · 2013542.240 kr.Markedet · 20141.375.040 kr.Markedet · 20151.011.840 kr.Markedet · 2016570.400 kr.Markedet · 2017333.280 kr.Markedet · 20181.781.920 kr.Markedet · 2019854.080 kr.Markedet · 2020948.800 kr.Markedet · 20212.048.800 kr.Markedet · 2022820.320 kr.Markedet · 2023443.200 kr.Markedet · 20241.561.920 kr.Markedet · 20251.285.760 kr.Markedet · 2026475.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2009 · Alm. Salg
543.703 kr.
I dag · vores estimat
1.913.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel543.703 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²2,5 km22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²2,8 km30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²2,8 km30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²2,8 km10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²2,7 km24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²2,9 km17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²3,5 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²2,8 km19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²2,7 km08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²3,7 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden