Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Simonyvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.186 kr/m².1.776.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSimonyvej gns: 11.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.305 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jul. 2024
304k683k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.640.725 kr.Markedet · 1992423.480 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994499.920 kr.Markedet · 1995725.400 kr.Markedet · 1996390.240 kr.Markedet · 1997592.320 kr.Markedet · 1998504.960 kr.Markedet · 1999320.520 kr.Markedet · 2000766.080 kr.Markedet · 2001709.560 kr.Markedet · 2002712.560 kr.Markedet · 2003863.280 kr.Markedet · 2004736.320 kr.Markedet · 2005783.360 kr.Markedet · 2006763.320 kr.Markedet · 2007912.600 kr.Markedet · 20081.176.000 kr.Markedet · 20091.123.920 kr.Markedet · 20101.110.360 kr.Markedet · 20111.157.880 kr.Markedet · 20121.216.200 kr.Markedet · 20131.252.440 kr.Markedet · 2014627.600 kr.Markedet · 20151.091.160 kr.Markedet · 20161.238.520 kr.Markedet · 2017879.360 kr.Markedet · 20181.153.680 kr.Markedet · 20191.312.560 kr.Markedet · 20201.402.920 kr.Markedet · 20211.431.720 kr.Markedet · 20221.822.320 kr.Markedet · 20231.525.080 kr.Markedet · 20241.690.920 kr.Markedet · 20251.375.080 kr.Markedet · 20261.426.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²65 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²33 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²133 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Lærkevej 3
6800 Varde		114 m²79 m02-10-20241.865.000 kr.16.360 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²242 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Brendstrupsvej 34
6800 Varde		115 m²263 m12-12-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²
Møllevej 7
6800 Varde		120 m²611 m20-03-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Hans Tausensvej 6
6800 Varde		120 m²651 m08-07-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²59 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²476 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden